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工商時報【曾麗芳╱南投報導】

中興新村轉型為高等研究園區後,目前包括資策會、工研院中台灣創新園區已陸續進駐;「寶成國際運動行業創新中心」積極籌設中、正瀚生最新出版技也將成立「台灣研發中心」,預料將引進愈來愈多研發人員,加上中興新村原本就深受退休族青睞,近年來吸引台中建商爭相搶進中興新村推案,且開出亮眼銷售成績。

中興新村重劃區分為首區與特區,建商多聚集於特區推案,包括璞仁建設「耀歐洲」、「東方美境」、「方程雲極」等。其中,「耀歐洲」豪墅案位於中興新村特區營北路,每戶地坪32~52坪,總價1,988~3,858萬元,總戶數29戶、總銷5.5億元,是當地唯一社區管理的別墅區,目前銷售率近5成。

由中科管理局負責管理的中興新村高等研究園區正積極開發中,目前包括台灣可速姆、百佳泰等多家企業已陸續進駐工研院中台灣創新園區,而台灣省政府也在推動「青年協力創作實驗基地」,週邊還有南投醫院中興院區可望推動遠距智慧健康照護產業,另經濟部也將邀集VR、AR應用廠商進駐,發展影視音、文創活動等,利多不斷。

璞仁建設業務副總經理徐世朋表示,隨著愈來愈多公民營企業將研發中心搬遷至此,預期中興新村未來就業人口將持續增長,帶動中興新村土地行情高漲,每坪平均單價在25至32萬元之間。

中國時報【陳燕珩╱台北報導】

還是標不出去!多次流標的台北市議會舊址地上權案,在7月初第5次公告招標,為增加投資誘因,還將得標人須無償撥用給市府的樓地板面積下修到20%,儘管有7家廠商領標,昨再度因無人投標而流標。財政局認為,主要是因房地產景氣低迷,投資人策略轉為保守所致。

市議會舊址基地面積約2025坪,位在中山南路和忠孝西路口精華地段,卻因都市計畫使用分區為文化觀光專區和第4種商業區,商業開發效益受限。前市長郝龍斌任內曾2度招商流標,市長柯文哲上任後大幅調降權利金,本次招標更把無償提供市府使用的面積從40%降為20%,權利金設定為28億880萬元,依舊乏人問津。

先前財政局預估,幾次流標是受北市土地公告地價飆升影響,因此市府6月中修訂「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」,將每年地租漲幅設定6%上限,市議會舊址為新制上路後第一個適用的地上權案,不過昨上午11時截標,仍未吸引投資人。

財政局副局長游適銘認為,整體房地產不景氣,便宜投資人信心不足,近期包括財政部國產署幾個地上權案,也都無人投標,主要是受大環境影響。

但有業者認為,未來房地稅賦仍有不確定性,加上基地內受保護樹木移植審查時程不易掌握,且文化觀光專用區部分樓地板面積僅供非營利組織辦公使用,皆會影響投資意願。

游適銘進一步指出,該基地位在台北精華地段,但因未來投資者無償提供給市府使用的台北城博物館,須設置在忠孝西路面的1到3樓,正好是三角窗精華地帶,投資人難免擔心影響商業利益。

他表示,財政局會針對相關因素再做分析,看是否修改目前的設計規格或調整權利金,擬訂新的招標案後上呈市長簽最便宜核。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張茗喧台北12日電)癌症多年高居十大死因之首,根據健保署統計,去年因癌症就醫的患者約為63.9萬人,醫療費用高達新台幣815億元,其中光是癌症標靶藥費就花掉122億元,以乳癌藥花21億元最多。

用標靶藥物治療癌症是近年趨勢,衛福部健保署今天公布一項統計指出,近5年健保癌症醫療費用從660億元增加到815億元,治療癌症的藥費也從151.6億元增加到224.8億元,年平均成長10.4%。

健保署醫審及藥材組科長黃兆杰表示,如以整體癌症治療藥費而言,排名前3名的分別是肺癌54億元、乳癌52.9億元、大腸癌43億元;但單就癌症標靶藥費方面,則以乳癌用藥花21億元最多,其次是血癌藥約17億元、肝癌與腎癌藥約12億元。

黃兆杰指出,因應癌症患者需求,健保去年又新增4種標靶藥,包括用於治療晚期非小細胞肺癌的「crizotinib」、治療轉移性成人黑色素瘤的「vemurafenib」、治療大腸癌的「regorafenib」等;另放寬「pazopanib」成分的給付規定,由原給付限定腎細胞癌,擴充到軟組織肉瘤。

黃兆杰說,由於癌症患者持續增加,國人癌症醫療費用也持續上升,未來會持續開放標靶藥納入健保,台好康灣也即將有第一個肺癌標靶學名藥上市,未來如持續有國產藥廠投入,因售價較低,有望精典限量降低健保財務壓力。1051012

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